Neubau - 2-Zi.-Wohnung OG mit sep. Trepp ...

PropNoPCR*38_6
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Subtype of propertyFlat
Postcode82467
CityGarmisch-Partenkirchen
CountryGermany
Living area50 sqm
Usable area74 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Heating typeUnderfloor heating
Number of floors1
ElevatorNo lift
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Garage à 32.500 € (Purchase)
BalconyYes
Purchase price595.000 €
External commission3,57
Currency€

Property description

Sie träumen von einem Lebensmittelpunkt an einem naturnahen Ort inmitten einer atemberaubenden Landschaft mit einer Vielzahl von sportlichen, wie kulturellen Möglichkeiten.

Sie suchen die nahbare Atmosphäre einer Kleinstadt und gleichzeitig eine lebendige Infrastruktur.

Das alles wünschen Sie unterstrichen durch eine Wohnatmosphäre die Behaglichkeit und traditionelle Architektur bei modernem und hochwertigem Wohnkomfort bietet.

Abgerundet soll das Ganze durch eine kostenbewusste und ökologische Energieversorgung mit Qualität in Ihre Zukunft bieten, dann ist dieses Objekt genau das Richtige.

Unser Objekt PCR38 mit 6 Neubauwohnungen wird Sie topausgestattet und mit durchdachten Grundrissen begrüßen.

Lassen Sie sich durch die Details und das Bildmaterial inspirieren und begeistern. Das Objekt ist in Kürze bezugsfertig und kann gerne auf Anfrage besichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 09.11.2032
Final energy demand: 17.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2022
Main fuel type: Geothermal energy
Class: A+

Energy certificate

Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until09.11.2032
Final energy demand17,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

- alpine Fassadengestaltung mit Altholzverschalung
- abgestimmtes Farbkonzept der Gebäudeoptik
- hochwertige Holzfenster
- markante Massivholztüren aus Asteiche mit dazu korrespondierenden Eichendielenböden
- geschmackvolle Großformatfließen in Bädern, Balkonen und Treppenhaus
- gehackter Sichtdachstuhl im DG
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Handtuchwärmer in den Bädern
- bodengleiche Duschen
- elektrischer Sonnenschutz
- elektrische Dachfenster
- hochwertige Ausstattungen von Markenherstellern, Villeroy & Boch, Grohe, etc.
- Aufzug UG bis DG
- intelligente Haustechnik
- Beheizung und Warmwasseraufbereitung mit Sole- / Wasser-Wärmepumpe
- PV Thermie nebst Stromspeicher
- erhöhter energetischer Standard
- fast alle Wohneinheiten mit Bergblick
- funkgesteuerte Raffstore an den Fenstern
- Kabelanschluss
- Wallboxen sind nachrüstbar
- Balkone und Terrassen bereits mit elek. Außenbeleuchtung
- Garage
- Kellerräume mit Stromversorgung
- Fahrradabstellraum

Location

Das Objekt befindest sich in Ga.Pa. im Ortsteil Partenkirchen.

Die Infrastruktur in alle Richtungen und schnelle Anbindung an die Autobahn (München 88 km / 1 Stunde) bieten einen wunderbaren Ausgangspunkt für alle beruflich Aktiven und Freizeitsportler aller Art.

Auch die Lebensmittelnahversorgung ist positiv zu erwähnen - Sie können alles fußläufig erreichen, ohne großen Aufwand.

Zudem ist das Zentrum von Garmisch mit nur 1000 Metern Entfernung in unmittelbarer Nähe.

Somit erhalten Sie einen Standort mit vielen, dem Alltag entsprechenden Vorzügen.

Miscellaneous

Die 2- Zimmer Einheit befindet sich über den Garagen und ist über eine Treppe und separaten, eigenen Eingang erreichbar.

Your contact person

  • Nicole Mojr
Mrs. Nicole Mojr
Email: nicole.mojr@dieimmofaktur.de
Mobile: +49171 5762 204

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